Vitajte

Ponúknite nám Vašu nehnuteľnosť

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

PREDAJ LUXUSNEJ RODINNEJ VILY PRE NÁROČNÝCH POD TATRAMI.

Cena:
dohodou
Kraj:Prešovský kraj
Okres:Poprad
Obec:Vysoké Tatry
Ulica:x
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:7
Úžitková plocha:460 m2
Plocha pozemku:1662 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:81119

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REALITY GERLACH ponúka na predaj  luxusný rodinný dom vo Vysokých Tatrách, v lokalite Nová Lesná - časť Malý Smokovec  nazývaná ako Beverly Hills. Nachádza sa v atraktívnom prostredí pri úpätí štítov pohoria Vysoké Tatry na rozhraní Dolného Smokovca a Novej Lesnej,  v lokalite  s ideálnou východiskovou  polohou  pre túry. Starý Smokovec (cca 3 km), Tatranská Lomnica (cca 9 km), Štrbské Pleso (cca 19 km) a okresné mesto Poprad je vzdialené  cca8km, letisko Poprad v blízkosti 9 km a  Aquapark Aquacity Poprad (11 km) . Dom je  situovaný v oplotenom súkromnom areáli 4 pozemkov v príjemnom tichom prostredí, v blízkosti lesa s vlastnou uzavretou príjazdovou cestou, v pešej dostupnosti služieb ako napríklad električky, pošty, školy či obchodu. 
Pozemok s nádherným výhľadom na  panorámu Vysokých Tatier má celkovú výmeru 1662 m2
Samotný dom o zastavanej ploche 344m2, úžitkovej plochy 460m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2016, je postavený z tehly so zateplením, dom je vykurovaný elektricky s možnosťou dorobenia na kúrenie plynom.

Pozostáva z prízemnej časti, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Vo veľkej vstupnej chodbe sa nachádza šatník vyrobený na mieru. V dennej časti sa nachádza hosťovská izba s  kúpeľňou so sprchovací kútom a toaletou. Z izby je priamo výstup na drevenú terasu a záhradu. Izba je presvetlená vďaka veľkému posuvnému eurooknu s trojsklom. Ďalšími miestnosťami v dennej časti sú kuchyňa s jedálňou, špajza,  obývačka a toaleta pre návštevy.  Kuchyňa a jedáleň je kompletne vybavená a zariadená.  V kuchyni je samostatný komín s možnosťou dobudovania domácej pece na pečenie. Z každej miestnosti na prízemí je samostatný výstup na terasu a do záhrady.  V obývacej časti sa nachádza mohutný, prírodným kameňom obložený krb.

Z obývacej izby je prechod do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú 4 izby, každá s výstupom na terasu, práčovňa a veľká kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, z ktorej je možnosť vyjsť na terasu, kde je predpríprava na jacuzzi. Každá izba je o rozlohe 20m2, na chodbe v dennej časti je veľký priestor na umiestnenie schodiska s možnosťou vytvorenia ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky.

Dom je čiastočne podpivničený o rozlohe 110m2, kde sa nachádzajú dve veľké garážové brány a v tomto priestore je možnosť zaparkovať 4 autá. Nachádza sa tu kompletné technické riešenie domu ako je kúrenie, rozvod audia, rozvod alarmu a kamier. Je tu možné dobudovať plynový kotol.

Záhrada je o výmere 1318m2. Je orientovaná na južnú stranu, nachádzajú sa tu okrasné dreviny kvety. Je tu umelo vytvorené jazierko s pretekajúcou vodou s filtráciou.             

Dom je napojený na inžinierske siete – obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická prípojka a plynová prípojka. K výbave patrí vlastná studňa, inteligentný systém ovládania, ako aj kvalitná príprava na inteligentné ozvučenie.

Výhody danej nehnuteľnosti: Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza patrí medzi tatranské obce s najkrajším výhľadom na scenériu Tatier a jedno z najhlavnejších vysokotatranských turistických centier. Najbližší lyžiarsky svah sa nachádza vo vedľajšom Dolnom Smokovci, ďalšie lyžiarske areáli sú v Starom Smokovci na Hrebienku a jedno  z najväčších lyžiarskych stredísk ponúka Tatranská Lomnica. 

CENA : na vyžiadanie RK.  

Maklér:

makler
Maklér:Tomajka Igor
Telefón:0905634631
E-mail:tomajka-ZVNC-realitygerlach.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.